Прежде всего, недвижимость в Испании - это надежный способ инвестиций в благонадежной стране, в которой цены на жилье растут с завидным постоянством и составляют не менее 15% дохода в год. Приобретая недвижимость в Испании, Вы становитесь собственником и получаете право на мульти-визу сроком действия 180 дней в году. Вы можете получить ипотечный кредит в одном из испанских банков сроком до 30 лет и до 70% от стоимости объекта под примерно 5% годовых. С момента выбора недвижимости и до оформления сделки проходит около трех месяцев, в течение которых Вам нужно открыть свой счет в испанском банке, получить идентификационный номер иностранца (NIE), подать прошение на кредит и предоставить соответствующие документы на рассмотрение.
При полном или частичном использовании материалов в интернете активная ссылка на Spain-costa.ru обязательна.
Если вы занимались поиском качественного дома для жизни или уютного коммерческого помещения для работы, то, наверняка, заметили, что на рынке недвижимости довольно трудно найти такой продукт, который соответствовал бы всем требованиям высокого качества. Причем, говоря о высоком качестве в области недвижимости, мы имеем в виду не только внешнюю архитектурную эстетику и использование лучших отделочных материалов при строительстве объекта, но и все те элементы, которые, взаимодействуя друг с другом, могут создать желаемый внутренний комфорт и гармоничное взаимодействие с окружающей внешней средой. В чем же тут причина?
Если до недавнего времени компания «CostaEsperanza» ассоциировалась в основном с Испанией, где она 12 лет назад начинала свою деятельность, то сегодня она вышла не только за границы этой страны, но и гораздо дальше – за границы Европы. О новой бизнес-площадке компании – о легендарной Бразилии - рассказывает исполнительный директор компании «CostaEsperanza» Дмитрий Рухлов.
О Бразилии мы знаем и очень много, и очень мало. Да, это страна футбола, самбы и карнавала; да, в именно этой стране располагается город-мечта Остапа Бендера – Рио-де-Жанейро; да, из этой страны на телеэкраны России когда-то пришел первый настоящий сериал «Рабыня Изаура», а слово «фазенда» из него давно вошло в словари русского языка....
Основные подходы при определении стоимости объекта недвижимости.
В этой статье я хотел бы рассказать о методах, применяемых оценщиками при определении стоимости недвижимости, а также рассмотреть влияние основных факторов на величину стоимости объекта и дать несколько советов, на что следует обратить внимание при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества.
Л.А.Серебренников
Заместитель директора оценочной компании ООО Корпорация «Оценка»
Мигель Касес Пайярес живет в Барселоне. У него свой бизнес — адвокатская контора Cases Advocats, расположенная рядом с одной из центральных улиц Avinguda Diagonal. Семь лет назад у него появился и первый русский клиент: именно его фирме Cases Advocats российско-испанская компания Costa Esperanza доверила представлять свои интересы на иберийской земле — сделки с недвижимостью и землей, открытие бизнеса, инвестиции , словом все , что интересует предприимчивых россиян в Испании. Беседует Надежда Чебыкина.
В последние годы россияне активно совершали покупки недвижимости за рубежом. Эксперты подсчитали, что в прошлом году объем частных инвестиций из России в недвижимость Европы составил более 7 миллиардов долларов. По данным «Российской Бизнес-газеты», чаще всего россияне покупали жилую недвижимость. Отметим, что в последнее время российские бизнесмены стараются диверсифицировать свой бизнес и все большим спросом пользуется именно коммерческая недвижимость....
Из всех европейских стран Испания — самая ипотечная страна. Объем и количество выдаваемых ссуд под недвижимость в этой стране превышает показатели других стран ЕС . А процентная ставка испанских банков на сегодняшний день самая низкая в Европе. В результате выигрывают испанцы и иностранцы, владеющие жильем в этой стране. Во многом причина бума покупки недвижимости на испанских побережьях как раз в доступности и простоте оформления ипотек. За подробностями об ипотечных кредитах в Испании журнал La Costa обратился к исполнительному директору представительства компании Costa Esperanza Consulting, S. L. в Москве Дмитрию Рухлову.
